Jolie maison avec cour intérieure et garage . Proche gare de Juvisy

Situé dans le secteur de Port Aviation, à moins de 15 minutes à pied de la gare RER C de Viry-Châtillon, proche du centre et des écoles, laissez vous séduire par cette jolie maison de 4 pièces.
Édifiée sur un terrain de 354m2 et élevée sur sous-sol total comprenant un vaste garage, une chaufferie et une pièce en accès sur le jardin utilisée en cuisine d'été. Au rez-de-chaussée sur élevé, vous disposerez d'une entrée, d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, d'un séjour double traversant très lumineux, d'une chambre avec salle d'eau et WC attenant ( possibilité d'une suite parentale). À l'étage deux très belles chambres en enfilade ( possibilité de les individualiser et de rajouter une salle de bain avec WC). Côté extérieur, une dépendance de plus de 28m2 à utiliser selon vos besoins (espace de bricolage, de travail, profession libérale, location, AIRBNB...) .
Chauffage au gaz de ville par le biais d'une chaudière De Dietrich de 2022, maison entièrement rafraîchie peinture murs et plafonds, sols, cuisine récente, velux neufs avec volets roulants électriques.
DPE: D 204 / D 43.

Découvrez cette maison Kaufman & Broad de 100 m² , nichée dans un quartier privilégié de Viry-Châtillon. Vous serez charmé par son environnement verdoyant, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.
Cette maison familiale propose un beau séjour lumineux de 30m²,une cuisine équipée, 3 chambres lumineuses, des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.
Un garage privé, un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en toute intimité.
Offrez-vous un cadre de vie alliant calme et proximité des services essentiels. Une maison où confort, espace et qualité de vie se rencontrent.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Viry-Châtillon !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Située dans le secteur du Plateau à Viry-Châtillon, cette charmante maison individuelle de 5 pièces offre une surface d'environ 110 m², implantée sur un terrain de 354 m² avec sous-sol total.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un double séjour lumineux de 37 m², agrémenté d'une cheminée et donnant accès direct à une terrasse et au jardin arboré. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace convivial, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres allant de 10 à 14 m², une grande salle de bains familiale avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC séparé. Une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing complète ce niveau.

Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible et des fenêtres en double vitrage PVC. Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien, facilitant le stationnement.

Pour découvrir tous les avantages de cette maison, contactez votre agence Guy Hoquet à Viry-Châtillon.

EXCLUSIVITÉ . Maison individuelle entièrement rénovée avec studio indépendant et un bel espace extérieur.

Cette charmante maison individuelle de 4 pièces offre un cadre de vie agréable propice aux familles. D'une surface habitable de 69 m², elle est édifiée sur un beau terrain plat de 354 m², avec sous-sol aménagé en studio.

Entièrement rénovée, cette maison vous séduira par son état général, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un sas d'entrée ouvrant sur un séjour de 25 m² baigné de lumière, une cuisine moderne, une première chambre de 12 m² et des WC indépendants complètent ce premier niveau.

À l'étage, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et un second WC offrent tout le confort nécessaire à la vie de famille.

Le bien est doté d'une pompe à chaleur récente et de fenêtres en double vitrage PVC, assurant une isolation thermique et phonique optimale en plus de son isolation intérieure.

Vous disposerez également d'un sous-sol, aménagé en studio indépendant idéal pour un adolescent ou pour un espace invité.

À l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillé. Pour vos véhicules vous bénéficierez d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, en plus d'un garage fermé, le tout dans un environnement verdoyant et bien entretenu.

Une maison clé en main, à visiter !

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet à Viry-Châtillon.